Procedimento
Rimborso depositi cauzionali derivanti da contratti di locazione/concessione di beni di civica proprietà
Restituzione depositi cauzionali, versati dai conduttori di civici immobili a seguito di rilascio degli stessi, riconosciuta solo in caso di assenza di inadempimenti contrattuali.Riferimenti normativi:
art. 11 LEGGE 27 luglio 1978, n. 392 codice civile.
Avvio del procedimento:
Ad istanza di parte
Spesa prevista:
nessuna
Uffici a cui richiedere informazioni sull'iter del procedimento (link a nuovo sito web):
Info sull'iter del procedimento:
Presso l’ufficio Operazioni immobiliari straordinarie e attività finanziaria e contratti associativi negli orari di ricevimento da lunedì a venerdì ore 9,00 / 12,30 (pomeriggio su appuntamento escluso il venerdì);
L’avvio del procedimento è costituito dal ricevimento delle domande di rimborso dei depositi cauzionali inviate dagli ex locatari/concessionari. In seguito è effettuato un controllo sulla effettiva cessazione del contratto e la presenza di eventuali inadempienze contrattuali. Dato l’esito positivo dei sopraccitati controlli viene fatta una verifica dei depositi esistenti.
Se trattasi di deposito in contanti viene emesso un modulo di rimborso con i dati identificativi dell’ex locatario e con l’ammontare dell’interesse calcolato sul deposito stesso cui segue la redazione di modello di richiesta di Movimento Economale (Mod. Rich. E1). Nel caso trattasi di Fidejussione la procedura di svincolo prevede l’invio di raccomandata all’ente fideiussore, con allegato l’originale della fidejussione e invio, per conoscenza, alla società garantita della lettera di svincolo. Nel caso di deposito cauzionale costituito in titoli la Civica Amministrazione provvede, su richiesta dell’interessato, alla restituzione del titolo (in questo caso occorrerà che il depositario usufruisca di una custodia titoli presso qualsiasi banca) o alla sua vendita sul mercato e all’accredito del controvalore. Il procedimento si conclude con la restituzione del deposito cauzionale ovvero, nel caso di inadempienza contrattuale, con l’incameramento totale o parziale del deposito.
L’avvio del procedimento è costituito dal ricevimento delle domande di rimborso dei depositi cauzionali inviate dagli ex locatari/concessionari. In seguito è effettuato un controllo sulla effettiva cessazione del contratto e la presenza di eventuali inadempienze contrattuali. Dato l’esito positivo dei sopraccitati controlli viene fatta una verifica dei depositi esistenti.
Se trattasi di deposito in contanti viene emesso un modulo di rimborso con i dati identificativi dell’ex locatario e con l’ammontare dell’interesse calcolato sul deposito stesso cui segue la redazione di modello di richiesta di Movimento Economale (Mod. Rich. E1). Nel caso trattasi di Fidejussione la procedura di svincolo prevede l’invio di raccomandata all’ente fideiussore, con allegato l’originale della fidejussione e invio, per conoscenza, alla società garantita della lettera di svincolo. Nel caso di deposito cauzionale costituito in titoli la Civica Amministrazione provvede, su richiesta dell’interessato, alla restituzione del titolo (in questo caso occorrerà che il depositario usufruisca di una custodia titoli presso qualsiasi banca) o alla sua vendita sul mercato e all’accredito del controvalore. Il procedimento si conclude con la restituzione del deposito cauzionale ovvero, nel caso di inadempienza contrattuale, con l’incameramento totale o parziale del deposito.
Termine:
30 giorni
silenzio assenso, silenzio diniego o dichiarazione sostitutiva dell'interessato:
-nessuno-
link servizi online:
Strumenti di tutela:
Ricorso al giudice attraverso il diniego di rimborso.
Potere Sostitutivo:
Direttore Area Pianificazione e Progettazione Territoriale
Arch. Giuseppe Cardona
Arch. Giuseppe Cardona
Note:
Identificativo:
78
Ultimo aggiornamento: 14/01/2025